各部门、高新集团：

《优秀教师和优秀卫生技术人才在高新区购房优惠政策实施办法（试行）》已经研究同意，现印发给你们，请认真抓好执行。

安康高新区管委会办公室

2018年7月2日

优秀教师和优秀卫生技术人才

在高新区购房优惠政策实施办法（试行） 

第一章  总  则

第一条  为深入贯彻党的十九大精神，认真践行新时代中省市人才发展战略，全面激发人才推动创新发展的核心力量，充分体现对优秀教师和优秀卫生技术人才的尊重，切实保障优秀教师和优秀卫生技术人才安居乐业，持续推动教育、医疗事业高质量发展，特制定本办法。

第二条  实施原则

（一）坚持尊重人才、尊重智慧的原则。

（二）坚持激发能动、高效保障的原则。

（三）坚持全面普惠、重点特惠的原则。

（四）坚持科学公正、有序实施的原则。

第三条  适用对象

（一）优秀教师

1.安康中学、安康市第一小学、汉滨初级中学正式聘用教职工。

2.高新区各中小学（含公办、社会力量办学）正式聘用教职工。

3.高新区民办普惠幼儿园正式聘用员工（民办普惠幼儿园以认定文件为准）。

（二）优秀卫生技术人才

1.市中心医院（高新医院）、市妇幼保健院、市公共卫生服务中心（指入住的各医疗卫生机构）、市中医医院的正式聘用备案制人员（指编制内、人事代理、合同制人员）。

2.高新区重点医疗卫生机构：高新国际医养医院、高新国际中医医院正式聘用人员。

上述正式聘用人员是指与学校（幼儿园）、医疗卫生机构签订正式劳动合同，同时缴纳社保一年以上。

第四条  本办法中优惠房源指高新集团开发的商品房项目中的普通住宅（8层以上楼盘），符合条件人员每人限购一套。

第二章  优惠标准

第五条  符合购房优惠条件的优秀教师优惠标准：

1.在高新集团售楼部挂牌价格基础上（不含市场化销售的优惠折扣，下同），享受基础优惠10%，区级骨干教师（指教学能手、学科带头人、名师，下同）优惠11%，市级骨干教师优惠13%，省级骨干教师优惠15%。

2.属重点院校（指部属师范院校，985、211、双一流类院校）全日制本科生优惠比率上浮2%，硕士学位优惠比率上浮3%，博士学位优惠比率上浮5%。

3.工作岗位在高新区辖区内的优秀教师，从正式进入高新区辖区所在单位的岗位工作之日起，每增加2年（以实际工作时间计算）优惠比率上浮1%。

上述1.2.3款可同时计算，但个人累计优惠比率不超过15%。

第六条  符合购房优惠条件的优秀卫生技术人才优惠标准：

1.在高新集团售楼部挂牌价格基础上（不含市场化销售的优惠折扣，下同），享受基础优惠10%，中级卫生专业技术人才优惠11%，副高级卫生专业技术人才优惠13%，正高级卫生专业技术人才优惠15%。

2.属重点院校（指985、211、双一流类院校）全日制本科生优惠比率上浮2%，硕士学位优惠比率上浮3%，博士学位优惠比率上浮5%。

3.工作岗位在高新区辖区内的优秀卫生技术人才，从正式进入高新区辖区所在单位的岗位工作之日起，每增加2年（以实际工作时间计算）优惠比率上浮1%。

上述1.2.3款可同时计算，但个人累计优惠比率不超过15%。

第七条  符合条件的优秀教师和优秀卫生技术人才，购房时个人获得市委、市政府，或省级部门表彰的，优惠比率上浮1%；获得省级党委、政府，或国家部委表彰的，优惠比率上浮3%；获得党中央、国务院表彰的，优惠比率上浮5%。本条所列优惠比率每人仅限就高享受一项，不叠加计算。

第八条  省级骨干教师和正高级卫生专业技术人才购买高新集团开发的8层以下楼盘（含）高品质住房，可按照上述优惠标准减半执行。 

第三章  实施程序

第九条  符合条件的人员按以下程序办理优惠：

由本人申请，填写《购房优惠审批表》（见附件1）一式两份→由所在单位人事部门出具社保缴费凭证，并签署审核意见→高新集团审批优惠额度并签署审批意见→员工持审批表到售楼部办理购房手续。

第十条  享受购房优惠政策的人员必须保证在购房后服务于所在单位5年以上，期间房屋产权不得转让；5年内无正当理由离开所在单位（系统内调整除外），经购房审核部门认定后，必须由购房人按挂牌价补齐房款差价。

第四章  附  则

第十一条   鼓励高新区辖区内其它房地产企业向优秀教师、优秀卫生技术人员提供购房优惠政策；对房地产企业在市场化销售优惠折扣后，再给优秀教师、优秀卫生技术人员提供优惠的，高新区财政将给予一定比率的补助，具体实施办法另行制定。

第十二条  高新区监察审计局、高新集团监察审计部负责全程监督管理，对违反规定审批、享受优惠政策的，必须责令当事人按挂牌价补齐房款差价，并对相关经办人予以严肃处理。

第十三条  本办法由管委会办公室和高新集团综合部负责解释。本办法自发文之日起实施。

附件：1.优秀教师和优秀卫生技术人才在高新区购买住房优惠审批表

                       2.优秀教师和优秀卫生技术人才在高新区购买住房优惠提交材料清单

附件1：

优秀教师和优秀卫生技术人才在高新区购买住房优惠审批表

注：填写“申请享受优惠比率”一栏请注明文件规定依据政策，并附相关证明资料。

附件2：

优秀教师和优秀卫生技术人才在高新区

购买住房优惠提交材料清单

1.身份证原件及复印件；

2.劳动合同复印件；

3.社保缴费凭证；

4.从业资格证原件及复印件；

5.学历学位及注册类证书原件及复印件；

6.荣誉证书原件及复印件；

7.符合优惠条件的其他证书原件及复印件。