一、项目简要描述
（一）安康市位于陕西省南部，地处关天、成渝、江汉三大经济圈的几何中心，是全国卫生城市、省级园林城市、国家重点建设的健康休闲养生产业基地，是丹江口库区上游地区重要的交通枢纽和物流中心。境内交通便利、旅游资源丰富，是西安-长江三峡-张家界生态旅游长廊的重要驿站，境内有6个国家级4A景区和5个国家森林公园，2015年旅游接待总量达到2851万人次。本项目坐落于陕西省安康高新区安康大道和花园大道交汇口西北角，交通便利，环境良好。酒店为地下两层、地上二十二层，总面积约72000㎡，设计客房约400间。功能包括商业、会议、洗浴娱乐、酒店客房、餐饮；招标范围包括酒店（含各功能、不含中西餐饮、洗浴娱乐）。项目已经完成主体、外墙装饰及配套设施建设。
（二）招商内容：酒店运营管理公司
（三）酒店管理运营标准：按五星级标准
（四）合作方式
1.运营管理。由招商方负责装修。运营管理公司须将最终的装修方案、计划配置等内容提前30日书面告知招商单位并征得书面同意。装修完成后全面负责酒店运营管理。
2.自主经营。自行按照招标方要求装修和运营。招商方收取一定费用。
（五）服务期限：暂定10年（具体以合同签订之日起十年）。
二、合作条件
（一）资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力，良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，经营活动中没有重大违法记录的独立法人企业，且注册资金不少于5000万元。
2.具有成熟的四星级（含）以上酒店经营管理经验和良好记录的酒店管理业绩，至2016年12月1日止，在国内一二线城市至少有3家、在陕西省至少有1家五星级以上全权管理酒店的成功案例，在国内三四线城市至少有3家全权管理的五星级酒店成功案例。
3.至2016年12月1日止，拟派的酒店管理经理（即中标单位正式确定管理本酒店的全权代表）具备担任过至少2家五星级（含）以上全权受托经营管理酒店的业绩。
4.管理经营品牌必须是国际知名酒店品牌。
5.本项目不接受联合体合作。
（二）报名截止时间：2017年1月20日17时00分之前。
（三）报名地点以及联系人：
联 系 人：陈世兴
联系电话：15209158800
联系地址：陕西省安康高新区创业中心7楼高新区管委会招商局728室
三、报名需提供材料
报名时需携带下述材料，资料不全或逾期的，招标人不予受理。
（一）法人授权委托书原件（加盖公章及法人印章）；
（二）单位营业执照（副本）、税务登记证、机构代码证原件及复印件加盖公章；
（三）符合上述资质要求的酒店管理业绩证明文件原件及复印件加盖公章；
（四）至2016年12月1日止，拟派的酒店管理经理（即中标单位正式确定管理本酒店的全权代表）具备担任过至少1家四星级（含）以上全权受托经营管理酒店的业绩的证明文件原件及复印件加盖公章。
（五）报名需缴纳100万元诚意金，选定为合作方后，诚意金转为履约保证金。未选定者，诚意金在3个工作日内不计息退还。诚意金转账信息：
账户名称：安康高新区财政局项目资金专户
开户行：汉滨区信用联社工业园区分社
账号：2707018901211000000462
安康高新区招商局
安康君愿投资有限责任公司
2016年12月26日
