为切实贯彻落实党的二十大精神，持续推动“三个年”活动深入开展，进一步加强干部员工纪律作风建设，不断提升服务企业和群众的能力，高新区不动产登记管理局多措并举，围绕群众关心关切的房产交易、预售资金监管、物业服务管理、保障房管理以及历史遗留问题导致不动产登记“办证难”等问题，积极推进住房领域深入开展群众身边腐败和作风问题专项整治工作。现将专项整治阶段性工作成果通报如下:

一、推进措施

全面排查住房领域存在的突出问题，广泛接收群众意见和建议，稳步推进专项整治。一是加强组织领导。成立了以不动产登记管理局局长任组长，相关职能部门为成员专项整治领导小组，抽调保障房管理、房地产市场、物业市场、不动产登记等股室人员组建了整治工作专班，确保整治取得实效；二是精心安排部署。及时召开住房领域作风问题专项整治推进会和联席会议，对2023年住房领域专项整治工作全面安排部署，印发了《2023年住房领域深入开展群众身边腐败和作风问题专项整治工作方案》，明确了整治重点和整治责任；三是敢于动真碰硬。综合运用行政、司法等手段，对公租房拒不腾退等违规行为，作出行政诉讼决定、设定期限、履行告知义务后，按程序申请强制执行。

二、工作成效

住房领域专项整治开展以来，工作专班坚持每月至少开展一次大排查、大检查，分别对房地产市场、物业小区、公租房住户管理情况、不动产登记“办证难”项目开展各类督导检查，针对群众投诉和检查排查问题，落实整治措施和整治责任，实行整治销号制度。一是开展房地产市场督导检查50余次，共排查房地产项目、物业小区52家、印发购房注意事项10000余份，下发整改通知单20份，约谈企业负责人8次，发现各类问题共计35个，对发现的问题通过书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报违法失信企业名单、暂停相关业务等多种措施严厉打击，维护购房人的合法权益，促进房地产市场健稳发展。二是持续督促恒大未来城、金科集美郡、中梁宸院等风险项目完成交房3000余套，扎实做好常态化风险隐患排查工作，共处理群众反映合同纠纷、延期交房等房地产领域信访及物业服务过程中矛盾问题工单30件，有效提升市场服务品质。三是牵头制定《安康高新区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》、《安康高新区扎实开展“三个年”行动促推房地产市场高质量发展17条措施办事指南》，印发关于《开展物业服务管理收费专项检查的通知》，出台《关于进一步加强住宅小区装饰装修管理的通知》等各类制度建设共10项，进一步促进行业领域强责任、转作风，不断推动和提升我区住房领域管理水平。四是通过在公租房小区发布公告、电话、短信告知、上门核查、书面通知、集中开锁等方式扎实有序开展保障性住房领域专项清理整治工作，收回公租房140余套，1326套公租房已全部完成摸排核查工作，排查率100%。五是排查辖区涉及因历史遗留问题导致不动产登记“办证难”项目8个，针对存在的梗阻问题进行深入分析，找准产生问题的原因，通过明确责任、强化措施、严格时限要求等措，目前，涉及的8个“办证难”项目已全部完成化解，促进办理首次登记86幢7758套，完成转移登记3602户，切实维护群众合法权益。

三、下一步打算

下一步不动产登记管理局将持续以问题为导向，强化干部思想认识，提高政治站位，全面梳理工作业务流程，强化重点环节监督管理，紧盯群众身边的烦心事、操心事，主动担当作为，着力解决住房领域堵点难题，把整治工作作为一项政治任务来抓，持之以恒的长期抓下去，确保整治工作取得实效。

                        安康高新区不动产登记管理局

                             2023年12月19日